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榊原記念ビルディング

物件ID: 205199

ポイント: 榊原記念は、2024年に竣工した最新のオフィスビルであり、新宿駅から徒歩わずか2分という驚異的なアクセスの良さを誇ります。この物件は、高い利便性と最新の設備を兼ね備え、多種多様なビジネスのニーズに応えることができるよう設計されています。立地について、このビルは新宿駅の南西に位置し、東京都渋谷区代々木２丁目にあることから、都心へのアクセスが容易です。このエリアは、ビジネスとレジャーが融合する活気あふれる地域であり、オフィスビルが集積しています。また、裏通りに位置しつつも道幅が広く、大通りへのアクセスが良好であるため、物流や人の流れがスムーズです。周辺には飲食店、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどが充実しており、ビルの利用者にとって非常に便利な環境が整っています。設備面では、このオフィスビルは最新の建築技術とデザインを取り入れており、エネルギー効率の高い設備や快適な労働環境の提供を目指しています。また、店舗やクリニック全般（小児科、婦人科、皮膚科など）としての利用も可能であり、多目的に活用できるフレキシブルな空間設計が特徴です。独自の魅力として、このビルは、ビジネスの中心地である新宿に近接しながら、静かな裏通りに位置しているため、落ち着いた環境で業務に集中できる点が挙げられます。また、代々木２丁目計画は、テナントの多様なニーズに応えるための柔軟性と最新設備を備え、ビジネスの成長を支援する環境を提供します。ビジネスにおける利点としては、優れた立地に加え、周辺環境がビジネスの発展を促すための様々なサポートを提供している点があります。近隣の飲食店やコンビニエンスストアの利便性は、従業員の満足度向上にも寄与し、また、クライアントを迎える際の様々な選択肢を提供します。榊原記念は、最新のオフィスビルとして、ビジネスの可能性を広げるための理想的な環境を提供します。この物件を選択することにより、企業は効率的かつ快適なオフィス環境を手に入れることができ、事業の発展に向けた大きな一歩を踏み出すことができるでしょう。

住所

東京都渋谷区代々木２丁目5-4

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駅徒歩

初台駅（京王線）徒歩14分
新宿駅（東京都新宿線）徒歩2分
新宿駅（京王電鉄京王線）徒歩2分

竣工

2024年10月

規模

地上10階・地下1階建て

階数	坪数	賃料 + 共益費	敷金・保証金 / 礼金敷金・保証金礼金	入居日	検討	詳細
7階	86.52坪 (286m²)	お問合せ下さい（坪:-）	12ヶ月/ 無	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細

現在 1 ~ 50 棟 / 全 188 棟

WEB非公開物件がございます

オーナー様ご希望によるWEB非公開の物件もございます。先ずは条件などお知らせ頂けましたら、非公開物件含めピッタリのオフィスをご提案させて頂きます。具体的な物件がお決まりでない場合でも問題ございません。無理なお勧めはしておりませんので、お気軽にお問い合わせください。

ご来店も歓迎です

オフィス移転は社内・社外ともに非公開に行われることが殆どです。そのためアットオフィスでは、基本的に訪問によるコンサルティングを行っておりますが、ご来店の相談も歓迎です。

※お一人おひとりに親身にご対応させて頂きたい為、要予約とさせて頂いております。ご来店の際は先ずは上記よりご予約下さい。

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初台駅について

### 初台駅周辺エリアの魅力とビジネスにおける利点初台駅（はつだいえき）は、京王新線の駅として1914年（大正3年）に開業し、長い歴史を持つ魅力的なエリアです。東京都渋谷区に位置し、新宿駅までわずか2分、池袋駅へも約17分と、都心へのアクセスが非常に便利です。初台駅は、ビジネスや通勤通学に理想的な立地条件を備えています。駅の東側に広がるバス停留所からは、都営バス、京王バス、小田急バスの利用が可能で、多方面へのアクセスも容易です。また、駅の中央口から徒歩1分の距離には「新国立劇場」があり、オペラやバレエなどの高品質な演目を楽しむことができます。この劇場には三つの異なる劇場があり、それぞれで自主公演が行われています。特に大劇場は席数が多く、幅広い観客層に対応できるのが特徴です。初台エリアには、個人経営のカフェから大手チェーン店まで、さまざまなジャンルの飲食店が立ち並び、食事に困ることはありません。さらに、路線バスやコミュニティバス「ハチ公バス」を利用することで、都心や新宿への移動が簡単に行えます。都営新宿線に直結しており、新宿経由で千葉方面へのアクセスも良好です。これにより、初台駅はビジネスや観光の拠点として非常に便利な場所となっています。教育施設も充実しており、小・中学校や保育園が点在しています。加えて、病院やクリニックなどの医療施設も多く、安心して生活を送ることができる環境が整っています。地域に根付いた「不動通り商店街」と「初台商盛会」は、地元の活気ある商店街で、日用品の買い物や地域交流の場として重要な役割を果たしています。また、「東京オペラシティ」では、本格的な音楽会や演劇を楽しむことができ、文化的な楽しみも満載です。しかし、大型スーパーやドラッグストアは少ないため、日常の買い物にはやや不便を感じるかもしれません。初台駅周辺は首都高速などの大型道路が通っており、交通量が多く、騒音が気になる場合があります。しかし、その反面、各方面へのアクセスが非常に良く、ビジネスには最適な環境です。また、身近な運動場や公園が少ないため、リフレッシュには近隣の施設へ足を運ぶ必要があります。総じて、初台駅周辺は、利便性と多彩な文化・商業施設が融合した魅力的なエリアです。ビジネスや日常生活において、ここでの生活は多くの利点を提供してくれるでしょう。

階数	坪数	賃料 + 共益費	敷金・保証金 / 礼金敷金・保証金礼金	入居日	検討	詳細
7階	15.36坪 (50.8m²)	385,536円（坪：25,100 円）	4ヶ月/ 2ヶ月	予定 2025年 5月中旬	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
10階	23.6坪 (77.88m²)	562,110円（坪：23,818 円）	4ヶ月/ 2ヶ月	-	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細

階数	坪数	賃料 + 共益費	敷金・保証金 / 礼金敷金・保証金礼金	入居日	検討	詳細
10階	67.32坪 (222.55m²)	2,221,560円（坪：33,000 円）	相談/ 無	予定 2025年 10月上旬	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
27階	57.54坪 (190.23m²)	お問合せ下さい（坪:-）	相談/ 無	予定 2025年 7月上旬	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
37階	381.86坪 (1262.36m²)	12,601,380円（坪：33,000 円）	相談/ 無	-	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
38階	391.99坪 (1295.84m²)	お問合せ下さい（坪:-）	相談/ 無	予定 2026年 2月上旬	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細

階数	坪数	賃料 + 共益費	敷金・保証金 / 礼金敷金・保証金礼金	入居日	検討	詳細
5階	81.76坪 (270.28m²)	1,880,481円（坪：23,000 円）	10ヶ月/ 無	予定 2025年 5月上旬	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
6階	81.75坪 (270.28m²)	1,980,000円（坪：24,220 円）	10ヶ月/ 1ヶ月	-	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細

階数	坪数	賃料 + 共益費	敷金・保証金 / 礼金敷金・保証金礼金	入居日	検討	詳細
6階	23.77坪 (78.58m²)	670,000円（坪：28,186 円）	10ヶ月/ 1ヶ月	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細
8階	23.77坪 (78.58m²)	670,000円（坪：28,186 円）	10ヶ月/ 1ヶ月	即時	気になるオフィスの検討するをクリックすると、まとめて比較ができます。	詳細

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